Marché immobilier · Code postal 12460 · 2026
Prix immobilier à Montezic (12460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montezic (12460) s'établit à 1 343 €/m², en recul de 8.4 % depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 298 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Montezic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montezic
Analyse du marché immobilier à Montezic
La fourchette de prix réelle à Montezic s'étend de 762 €/m² (20e percentile) à 2 306 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montezic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montezic
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montezic
Maison · 3p · 151 m²
déc. 2025
115 000 €
762 €/m²
Maison · 2p · 53 m²
nov. 2025
191 000 €
3 604 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
nov. 2025
191 000 €
2 388 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
60 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
60 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
313 500 €
3 919 €/m²
Maison · 1p · 43 m²
nov. 2025
30 000 €
698 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
51 500 €
920 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
oct. 2025
8 000 €
80 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
oct. 2025
26 500 €
390 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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