Marché immobilier · 56250 · 2026
Prix immobilier à Monterblanc (56250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monterblanc (56250) s'établit à 2 541 €/m², en hausse de 11.3 % depuis 2021, d'après les 1 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 628 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 534 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Monterblanc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monterblanc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monterblanc s'étend de 1 926 €/m² (20e percentile) à 3 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Monterblanc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monterblanc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monterblanc
20 ventes les plus récentes sur 1 233 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 89 m² · RES BEAUSOLEIL
déc. 2025
185 000 €
2 079 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · VEN PAUL GAUGUIN
déc. 2025
375 455 €
3 265 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · AV DE L'ARGOET
déc. 2025
188 000 €
2 293 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DE BERDER
déc. 2025
372 000 €
2 776 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LE RODOUER
déc. 2025
195 400 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES AJONCS
déc. 2025
274 400 €
2 664 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JACQUES CARTIER
déc. 2025
281 800 €
2 966 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
180 000 €
2 466 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · KERVENNE
déc. 2025
355 000 €
3 008 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE L AUBEPINE
déc. 2025
194 000 €
2 086 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · KERHOUARN
déc. 2025
225 000 €
1 364 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · PL DU CALVAIRE
déc. 2025
560 000 €
3 256 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · HAM DE VILLEMAIGRE
déc. 2025
260 000 €
2 737 €/m²
Appartement · 2p · 66.9 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
165 000 €
2 466 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP PHILIPPE JEANTOT
déc. 2025
260 000 €
2 737 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · KERENTRE
déc. 2025
430 000 €
3 308 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · COET-RUEL
déc. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE ALAIN COLAS
déc. 2025
290 200 €
3 120 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · LA MOTTE VERTE
déc. 2025
317 000 €
7 732 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA CABEDOCERIE
déc. 2025
320 350 €
3 640 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monterblanc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.