Marché immobilier · Code postal 08090 · 2026
Prix immobilier à Montcy Notre Dame (08090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montcy Notre Dame (08090) s'établit à 1 647 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 684 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 484 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 614 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Montcy Notre Dame — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montcy Notre Dame
Analyse du marché immobilier à Montcy Notre Dame
La fourchette de prix réelle à Montcy Notre Dame s'étend de 1 121 €/m² (20e percentile) à 2 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Montcy Notre Dame sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montcy Notre Dame
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montcy Notre Dame
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
225 000 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
152 000 €
1 013 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
120 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
240 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
170 000 €
1 133 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
121 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 196 m²
déc. 2025
137 000 €
699 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
250 000 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
250 000 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
104 500 €
1 340 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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