Marché immobilier · Code postal 12550 · 2026
Prix immobilier à Montclar (12550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montclar (12550) s'établit à 1 092 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 665 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 105 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Montclar — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montclar
Analyse du marché immobilier à Montclar
La fourchette de prix réelle à Montclar s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 975 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montclar sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montclar
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montclar
Maison · 4p · 169 m²
déc. 2025
200 000 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 169 m²
déc. 2025
200 000 €
1 183 €/m²
Maison · 2p · 24 m²
déc. 2025
48 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
219 500 €
3 136 €/m²
Maison · 5p · 190 m²
nov. 2025
270 000 €
1 421 €/m²
Maison · 4p · 64 m²
nov. 2025
73 500 €
1 148 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
22 000 €
314 €/m²
Maison · 5p · 174 m²
oct. 2025
190 000 €
1 092 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
58 000 €
829 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
sept. 2025
113 000 €
1 883 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montclar. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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