Marché immobilier · Code postal 10260 · 2026
Prix immobilier à Montceaux Les Vaudes (10260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montceaux Les Vaudes (10260) s'établit à 1 615 €/m², stable depuis 2021, d'après les 420 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 786 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 594 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Montceaux Les Vaudes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montceaux Les Vaudes
Analyse du marché immobilier à Montceaux Les Vaudes
La fourchette de prix réelle à Montceaux Les Vaudes s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 022 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Montceaux Les Vaudes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montceaux Les Vaudes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montceaux Les Vaudes
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
261 000 €
2 900 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
261 000 €
2 900 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
210 500 €
2 170 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
nov. 2025
173 000 €
1 466 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
nov. 2025
193 000 €
2 053 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
nov. 2025
198 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 56 m²
nov. 2025
42 000 €
750 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
oct. 2025
142 500 €
1 619 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
oct. 2025
142 500 €
1 619 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
oct. 2025
135 000 €
2 077 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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