Marché immobilier · 72380 · 2026
Prix immobilier à Montbizot (72380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbizot (72380) s'établit à 1 700 €/m², en hausse de 11.9 % depuis 2021, d'après les 650 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 700 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montbizot ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montbizot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbizot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbizot s'étend de 1 243 €/m² (20e percentile) à 2 086 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Montbizot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbizot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbizot
20 ventes les plus récentes sur 650 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 139 m² · RTE DE SOULIGNE
déc. 2025
90 000 €
647 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE MONTREUIL
déc. 2025
140 000 €
2 692 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES PATIS
déc. 2025
99 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU TERTRE
déc. 2025
125 000 €
1 984 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE PIERRE GAGNEAU
déc. 2025
82 500 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · HAM DE LA FERRERIE
déc. 2025
233 900 €
2 166 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LE PETIT CHENE ARTUIS
déc. 2025
67 000 €
1 155 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES BEGONIAS
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 68 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LA CROIX DE LA JUSTICE
déc. 2025
190 000 €
2 879 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE ALBERT LUCAS
nov. 2025
293 000 €
2 154 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DE VERDUN
nov. 2025
107 000 €
1 877 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES ORMEAUX
nov. 2025
165 000 €
1 854 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU HOUX
nov. 2025
230 000 €
2 130 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
260 000 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DES SORBIERS
nov. 2025
235 000 €
2 176 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DU PONTS DES LOGES
nov. 2025
224 000 €
1 931 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · LA REYNERIE
nov. 2025
415 000 €
2 255 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RUE ALBERT LUCAS
nov. 2025
199 000 €
2 803 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MontbizotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montbizot ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montbizot. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montbizot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.