Marché immobilier · 82290 · 2026
Prix immobilier à Montbeton (82290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbeton (82290) s'établit à 1 919 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 712 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 610 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 959 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Montbeton — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbeton
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbeton s'étend de 1 472 €/m² (20e percentile) à 2 313 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Montbeton sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbeton
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbeton
20 ventes les plus récentes sur 712 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.1 m² · RUE PIERRE BONHOURE
déc. 2025
90 000 €
2 088 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · CHE DE BOUTUGUET
déc. 2025
110 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE MONTECH
déc. 2025
102 500 €
854 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES CLEMATITES
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RTE DE VERLHAGUET
déc. 2025
79 000 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES POMMIERS
déc. 2025
230 000 €
2 584 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DE TANDOL
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CHE DE MONTAGNE
déc. 2025
254 230 €
2 192 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · RTE DE MEAUZAC
nov. 2025
66 000 €
1 746 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DE LA CLEDE
nov. 2025
139 000 €
1 479 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · CHE PEYRAT
nov. 2025
238 750 €
1 973 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES POMMIERS
nov. 2025
258 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 3p · 53.5 m² · RTE DE VERLHAGUET
nov. 2025
136 012 €
2 542 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LA GARENNE
nov. 2025
188 750 €
2 170 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LA GARENNE
nov. 2025
165 000 €
1 897 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RTE DE MONTECH
nov. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DE MONTAUBAN
nov. 2025
252 500 €
1 988 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE DES ROUGETS
nov. 2025
282 400 €
2 206 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE LACOURT
nov. 2025
231 000 €
1 540 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · CHE DE BOUTOUNELLE
nov. 2025
226 000 €
1 794 €/m²
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Explorer une adresse à MontbetonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.