Marché immobilier · 24560 · 2026
Prix immobilier à Montaut (24560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaut (24560) s'établit à 1 682 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 400 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 587 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 676 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Montaut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaut
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montaut s'étend de 1 158 €/m² (20e percentile) à 2 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Montaut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montaut
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montaut
20 ventes les plus récentes sur 400 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU CARDENAL
déc. 2025
75 000 €
1 119 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LE BOURG BAS
déc. 2025
102 000 €
1 342 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · GRAND RUE
déc. 2025
170 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GRAND RUE
déc. 2025
128 000 €
1 067 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DU DOCTEUR PERRIN
déc. 2025
50 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU TOUR DE VILLE
déc. 2025
136 000 €
1 162 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PECBOUQUET
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · CHE DE BOURDEIL
déc. 2025
253 200 €
2 813 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · LES LERETS
déc. 2025
138 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LES COUREGES
déc. 2025
335 500 €
3 050 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LES FONTENELLES DE MANDACO
nov. 2025
195 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · PL DU PALAIS DES EVEQUES
nov. 2025
240 000 €
3 158 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · FONTAUD SUD
nov. 2025
150 000 €
1 456 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · FONT JANESQUE
nov. 2025
197 512 €
1 555 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE SAUVETERRE
nov. 2025
204 800 €
2 048 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LES MONTETS
oct. 2025
223 000 €
1 874 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · FALGUEYRAT-EST
oct. 2025
228 000 €
1 740 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE SEDIUS
oct. 2025
180 000 €
1 374 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE SAUVETERRE
oct. 2025
137 030 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · PETRAIE
oct. 2025
380 000 €
3 089 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.