Marché immobilier · Code postal 82130 · 2026
Prix immobilier à Montastruc (82130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montastruc (82130) s'établit à 1 927 €/m², stable depuis 2021, d'après les 615 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 463 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 877 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Montastruc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montastruc
Analyse du marché immobilier à Montastruc
La fourchette de prix réelle à Montastruc s'étend de 1 316 €/m² (20e percentile) à 2 673 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Montastruc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montastruc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montastruc
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
342 210 €
5 265 €/m²
Appartement · 4p · 115 m²
déc. 2025
342 210 €
2 976 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
342 210 €
7 281 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
342 210 €
12 222 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
342 210 €
5 347 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
342 210 €
4 753 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
240 240 €
2 107 €/m²
Maison · 1p · 150 m²
déc. 2025
41 522 €
277 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
121 428 €
1 168 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
121 428 €
1 168 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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