Marché immobilier · 03130 · 2026
Prix immobilier à Montaiguet En Forez (03130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaiguet En Forez (03130) s'établit à 877 €/m², en hausse de 30.2 % depuis 2021, d'après les 371 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 567 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 882 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montaiguet En Forez ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montaiguet En Forez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaiguet En Forez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montaiguet En Forez s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 299 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Montaiguet En Forez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montaiguet En Forez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montaiguet En Forez
20 ventes les plus récentes sur 371 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 209 m² · RTE DU DONJON
déc. 2025
67 000 €
321 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
93 000 €
554 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES GRANDS JOLETS
déc. 2025
114 900 €
1 436 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LES GRANDS JOLETS
déc. 2025
73 400 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LES DAGONS
déc. 2025
193 700 €
1 863 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · IMP DE BRUSSIN
nov. 2025
60 000 €
1 132 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DE LUNEAU
nov. 2025
71 983 €
1 180 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LA CROIX DE BRIDE
nov. 2025
80 000 €
879 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DES GACHONS
nov. 2025
170 000 €
1 393 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DE LENAX
nov. 2025
18 000 €
273 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE DE LA GOUTTE
nov. 2025
138 180 €
1 080 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · LES MALGARNIS
oct. 2025
75 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · LES FRANCS
oct. 2025
91 000 €
919 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · LES JANDONS
sept. 2025
143 000 €
941 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LES GUERUS
sept. 2025
145 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG
sept. 2025
27 000 €
450 €/m²
Maison · 2p · 183 m² · LES MONINS
août 2025
350 071 €
1 913 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE MARIE ANGELE CLERET
août 2025
29 000 €
259 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · LURCY
août 2025
330 000 €
1 833 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · CHE DE BARDINIERE
août 2025
50 000 €
446 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Montaiguet En ForezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montaiguet En Forez ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montaiguet En Forez. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montaiguet En Forez.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.