Marché immobilier · 42840 · 2026
Prix immobilier à Montagny (42840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montagny (42840) s'établit à 1 514 €/m², en hausse de 36.2 % depuis 2021, d'après les 81 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 769 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 1 656 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Montagny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montagny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montagny s'étend de 795 €/m² (20e percentile) à 2 151 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Montagny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montagny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montagny
20 ventes les plus récentes sur 81 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
170 000 €
1 133 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA VALLEE
déc. 2025
276 000 €
2 760 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DES TISSERANDS
nov. 2025
402 500 €
2 683 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · LE COTEAU
oct. 2025
185 000 €
1 623 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE THEVENARD
oct. 2025
215 100 €
2 151 €/m²
Appartement · 4p · 183 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
85 000 €
464 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE LAGRESLE
août 2025
218 500 €
2 300 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · L ALVOIZY
juil. 2025
156 000 €
2 229 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE BEL AIR
juin 2025
88 397 €
1 028 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · PL PAUL RIVIERE
juin 2025
257 000 €
2 495 €/m²
Appartement · 2p · 143 m² · PL PAUL RIVIERE
juin 2025
150 000 €
1 049 €/m²
Maison · 5p · 229 m² · IMP LAYE
févr. 2025
426 500 €
1 862 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
févr. 2025
182 750 €
1 523 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · CHE DU FOLLET
déc. 2024
145 000 €
2 339 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JEAN MONNET
déc. 2024
155 000 €
1 742 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DEVILLAINE JOURNET
déc. 2024
72 000 €
766 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE BEL AIR
nov. 2024
120 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE DES ROSEAUX
oct. 2024
167 300 €
1 656 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
août 2024
122 240 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DESVERNAY
juil. 2024
118 000 €
1 372 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montagny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.