Marché immobilier · 42630 · 2026
Prix immobilier à Pradines (42630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pradines (42630) s'établit à 1 384 €/m², en hausse de 38.3 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 822 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 457 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Pradines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pradines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pradines s'étend de 810 €/m² (20e percentile) à 2 108 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Pradines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pradines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pradines
20 ventes les plus récentes sur 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · CHE DES MARTINES
déc. 2025
222 600 €
2 080 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · IMP DES CHAMPS
oct. 2025
184 150 €
1 315 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE DU MARNANTON
oct. 2025
68 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · IMP JEAN MOULIN
oct. 2025
118 000 €
1 815 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DU BOIS FECHET
oct. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE LA POSTE
sept. 2025
71 750 €
531 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DES GOINES
août 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RTE DE NACONNE
août 2025
175 000 €
3 365 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE PASTEUR
août 2025
253 200 €
2 010 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE DES COTEAUX DU SOLEIL
juil. 2025
202 000 €
1 384 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · IMP DES DEUX CHENES
juil. 2025
200 000 €
1 695 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DU PRESSOIR
juil. 2025
89 000 €
927 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DE L'EGLISE
juil. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DU FOUR CABIN
juil. 2025
205 000 €
1 577 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · PL DE LA MAIRIE
juin 2025
82 000 €
641 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · RUE HENRI MUZELLE
juin 2025
219 000 €
1 413 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE THIZY
juin 2025
65 000 €
1 300 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · IMP GOUTTAMOND
juin 2025
210 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP DU LAVOIR
juin 2025
250 000 €
2 101 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · IMP EUGENE FOUILLAND
juin 2025
230 000 €
2 473 €/m²
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Explorer une adresse à PradinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.