Marché immobilier · 24440 · 2026
Prix immobilier à Monsac (24440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monsac (24440) s'établit à 1 681 €/m², en recul de 16.3 % depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 164 m², tandis que les maisons atteignent 1 680 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Monsac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monsac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monsac s'étend de 1 081 €/m² (20e percentile) à 2 486 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Monsac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monsac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monsac
20 ventes les plus récentes sur 288 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · LA MOULINOTTE-NORD
déc. 2025
280 000 €
2 414 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · RUE DU CASTELOT
déc. 2025
250 000 €
1 366 €/m²
Maison · 3p · 166 m² · LES VIGNES NORD
nov. 2025
160 000 €
964 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RTE DE GUILLAUMY
nov. 2025
394 874 €
3 557 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE VILLEREAL
nov. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV GEORGES POMPIDOU
nov. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · MAYNE DELREY
nov. 2025
62 000 €
697 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE GONDRAS
nov. 2025
115 000 €
1 292 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · RUE RATIER
nov. 2025
180 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 182 m² · LE BOURG
oct. 2025
304 000 €
1 670 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU CAUFOUR
oct. 2025
84 000 €
778 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP CATALAT
oct. 2025
195 000 €
2 167 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · BD DE LA RESISTANCE
sept. 2025
117 200 €
868 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · IMP DU CIMETIERE
sept. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 5p · 315 m² · LE SEGUREL
sept. 2025
565 000 €
1 794 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · FONCROZE
sept. 2025
370 000 €
2 176 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES FRANCES
août 2025
40 000 €
597 €/m²
Maison · 6p · 243 m² · RTE DE GUILLAUMY
août 2025
355 950 €
1 465 €/m²
Appartement · 3p · 181 m² · RUE GEORGES PASQUET
août 2025
450 000 €
2 486 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · TAILLADET-EST
août 2025
135 000 €
1 753 €/m²
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Explorer une adresse à MonsacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.