Marché immobilier · 24170 · 2026
Prix immobilier à Pays De Belves (24170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pays De Belves (24170) s'établit à 1 563 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 405 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 707 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 575 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Pays De Belves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pays De Belves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pays De Belves s'étend de 950 €/m² (20e percentile) à 2 242 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Pays De Belves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pays De Belves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pays De Belves
20 ventes les plus récentes sur 405 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 157 m² · RUE DE NAUDIS
déc. 2025
250 900 €
1 598 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LE BOST
déc. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DU PRIOULAT
déc. 2025
135 000 €
2 015 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU FRAYSSE
déc. 2025
85 880 €
1 130 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE SEGUINOU
déc. 2025
192 000 €
3 048 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · PL LOUIS AUBERT
déc. 2025
108 500 €
1 669 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · LA BANNE
déc. 2025
94 500 €
815 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU FOIRAIL
déc. 2025
170 000 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DU SOULEILLAL
déc. 2025
315 000 €
2 669 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES GLYCINES
déc. 2025
185 000 €
2 102 €/m²
Appartement · 1p · 240 m² · RUE DES CASTELS
nov. 2025
278 000 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LAMOTTE HAUTE
oct. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LE BOURG
oct. 2025
63 662 €
1 592 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU PETIT SOL
oct. 2025
115 000 €
1 369 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU FRAYSSE
oct. 2025
213 000 €
2 266 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RENARDIE
sept. 2025
300 000 €
4 918 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LE BOURG
sept. 2025
105 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 212 m² · RUE DES CASERNES
sept. 2025
150 000 €
708 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RTE DES SOUNIES
sept. 2025
195 000 €
2 407 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · LE TAMBOURINET
sept. 2025
120 000 €
1 017 €/m²
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Explorer une adresse à Pays De BelvesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.