Marché immobilier · 82230 · 2026
Prix immobilier à Monclar De Quercy (82230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monclar De Quercy (82230) s'établit à 1 972 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 317 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 772 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 982 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Monclar De Quercy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monclar De Quercy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monclar De Quercy s'étend de 1 026 €/m² (20e percentile) à 2 462 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Monclar De Quercy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monclar De Quercy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monclar De Quercy
20 ventes les plus récentes sur 317 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · CHE DU PIGEONNIER
déc. 2025
205 000 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA FORGE
déc. 2025
223 200 €
2 790 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LOT LE CLOS DE CATTIE
déc. 2025
196 605 €
2 160 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · CHE DE LAMOTHE A CARDONE
nov. 2025
145 000 €
1 629 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA HALLE
nov. 2025
105 000 €
1 313 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · RTE DES GAUBERTS
nov. 2025
474 070 €
2 756 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE GENEBRIERES
oct. 2025
522 522 €
4 214 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV COLONEL RAYNAL
oct. 2025
236 000 €
2 206 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · IMP DES GRIVES
oct. 2025
159 000 €
2 607 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · GRAND RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RTE DE LA VINOUZE
oct. 2025
424 400 €
2 122 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · CHEM DES JANOUTAOUS
oct. 2025
342 760 €
2 197 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE COTE DE LA FONTAINE
sept. 2025
210 000 €
1 780 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · LOT DES PINS
sept. 2025
394 875 €
3 085 €/m²
Maison · 3p · 31.7 m² · LE LAC
sept. 2025
20 000 €
631 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LOT COMMUNAL
sept. 2025
209 000 €
2 069 €/m²
Maison · 4p · 202 m² · CHE DU ROC
sept. 2025
235 000 €
1 163 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RTE DES STADES
août 2025
235 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 31.7 m² · LE LAC
août 2025
20 000 €
631 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES CHATAIGNES
août 2025
80 000 €
860 €/m²
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Explorer une adresse à Monclar De QuercySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monclar De Quercy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.