Marché immobilier · 47340 · 2026
Prix immobilier à Monbalen (47340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monbalen (47340) s'établit à 1 846 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 828 €/m² pour une surface typique de 93 m², tandis que les maisons atteignent 1 847 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Monbalen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monbalen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monbalen s'étend de 1 275 €/m² (20e percentile) à 2 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Monbalen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monbalen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monbalen
20 ventes les plus récentes sur 351 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 130 m² · CHE DE BEGOU
déc. 2025
257 500 €
1 981 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RTE D'HAUTEFAGE
déc. 2025
230 000 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE DE CAMBENEUVE
déc. 2025
379 000 €
2 445 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
163 000 €
1 468 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · CHE DE PECH DEL MAS
déc. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · PRAT DE MOUTET
nov. 2025
198 733 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE MONPLAISIR
nov. 2025
83 730 €
1 231 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RTE DE SAINT MARTIN DE NORPECH
nov. 2025
50 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU CRUZEL
nov. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 184 m² · IMP DES EGLANTIERS
nov. 2025
236 940 €
1 288 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE JASMIN
nov. 2025
255 950 €
2 169 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DES JONQUILLES
nov. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
Appartement · 4p · 115 m² · RUE PARIS BAREGES
oct. 2025
147 000 €
1 278 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
75 000 €
1 471 €/m²
Maison · 22 m² · LE BOURG
oct. 2025
18 500 €
841 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE NAIADE
oct. 2025
230 190 €
2 449 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RTE DE LARICHARDE BAS
oct. 2025
119 000 €
2 479 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE PECH DEL MAS
sept. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RTE DE LA CROIX BLANCHE
sept. 2025
189 900 €
1 637 €/m²
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Explorer une adresse à MonbalenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.