Marché immobilier · 84120 · 2026
Prix immobilier à Mirabeau (84120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mirabeau (84120) s'établit à 3 201 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 784 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 921 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 450 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Mirabeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mirabeau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Mirabeau
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 51 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mirabeau s'étend de 2 295 €/m² (20e percentile) à 4 030 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Mirabeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mirabeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mirabeau
20 ventes les plus récentes sur 1 784 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 104 m² · RUE SAINTE CLAIRE
déc. 2025
296 000 €
2 846 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RUE LEON ARNOUX
déc. 2025
140 000 €
3 608 €/m²
Appartement · 2p · 96 m² · RTE D ANSOUIS
déc. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE SAOUZE
déc. 2025
355 000 €
3 381 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · RUE MARCEL PAGNOL
déc. 2025
160 000 €
4 071 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE MAL LECLERC
déc. 2025
183 000 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · ROC SIMONE VEIL
déc. 2025
319 500 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN MARIE BONNEMAISON
déc. 2025
395 000 €
4 647 €/m²
Appartement · 3p · 47.9 m² · CHE DU VENTOUX
déc. 2025
235 600 €
4 919 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE ELIE RICARD
déc. 2025
158 000 €
3 319 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
139 000 €
2 155 €/m²
Appartement · 4p · 93 m² · RUE RESINI
déc. 2025
310 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE LEON ARNOUX
déc. 2025
184 550 €
2 599 €/m²
Appartement · 2p · 38.3 m² · RUE DANTON
déc. 2025
127 000 €
3 316 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · RUE MANON LESCAUT
déc. 2025
271 950 €
4 077 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · AV DE SAINT CLAIR
déc. 2025
145 000 €
2 132 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DE LIOUX
déc. 2025
333 000 €
3 700 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP DU FIGUIER
déc. 2025
418 100 €
4 140 €/m²
Maison · 3p · 109.6 m² · CRS DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
218 945 €
1 998 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE GIRAUD
déc. 2025
155 000 €
2 627 €/m²
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Explorer une adresse à MirabeauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mirabeau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.