Marché immobilier · 84750 · 2026
Prix immobilier à Caseneuve (84750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caseneuve (84750) s'établit à 2 760 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 156 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 520 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 2 778 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Caseneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caseneuve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caseneuve s'étend de 1 875 €/m² (20e percentile) à 4 204 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Caseneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caseneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caseneuve
20 ventes les plus récentes sur 156 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 141 m² · PL RAVELIN
déc. 2025
215 000 €
1 525 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · SAINT PAUL
déc. 2025
56 000 €
2 800 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · SAINT PAUL
déc. 2025
60 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 3p · 81.9 m² · BARBIGUIER
déc. 2025
70 000 €
855 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · SAINT AMAS
déc. 2025
448 000 €
2 651 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · GRAND RUE
nov. 2025
318 000 €
4 543 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · SAINT LAURENT
sept. 2025
470 000 €
4 947 €/m²
Maison · 4p · 92.5 m² · HAUTES COURENNES
sept. 2025
342 000 €
3 697 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · SAINT PLACIDE
août 2025
135 000 €
2 596 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
155 000 €
2 214 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
60 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · JACONNIERES
juil. 2025
190 000 €
3 878 €/m²
Maison · 5p · 211 m² · CHE DES FAYSSES
juin 2025
441 000 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES BLAQUES BASSES
juin 2025
338 420 €
3 981 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · FOUIX
juin 2025
825 000 €
8 250 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · LE COLOMBIER
mai 2025
200 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DE LA FONTAINE BASSE
avr. 2025
304 090 €
2 816 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LES ELZEASSES
avr. 2025
290 000 €
2 613 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE NOTRE DAME
avr. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
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Explorer une adresse à CaseneuveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caseneuve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caseneuve.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.