Marché immobilier · Code postal 84560 · 2026
Prix immobilier à Menerbes (84560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menerbes (84560) s'établit à 6 327 €/m², en hausse de 56.1 % depuis 2021, d'après les 187 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 257 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 6 348 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Menerbes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menerbes
Analyse du marché immobilier à Menerbes
La fourchette de prix réelle à Menerbes s'étend de 3 989 €/m² (20e percentile) à 10 492 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Menerbes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menerbes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menerbes
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
962 000 €
8 017 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
810 000 €
7 364 €/m²
Appartement · 1p · 80 m²
déc. 2025
280 000 €
3 500 €/m²
Maison · 3p · 126 m²
oct. 2025
495 000 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 126 m²
oct. 2025
495 000 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
sept. 2025
200 000 €
1 923 €/m²
Maison · 6p · 167 m²
sept. 2025
650 000 €
3 892 €/m²
Maison · 6p · 167 m²
sept. 2025
650 000 €
3 892 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
sept. 2025
490 000 €
8 909 €/m²
Maison · 6p · 300 m²
sept. 2025
3 925 000 €
13 083 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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