Marché immobilier · 36260 · 2026
Prix immobilier à Migny (36260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Migny (36260) s'établit à 868 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 787 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 868 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Migny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Migny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Migny s'étend de 528 €/m² (20e percentile) à 1 307 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Migny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Migny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Migny
20 ventes les plus récentes sur 302 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 127 m² · VOEU
déc. 2025
48 000 €
378 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
50 000 €
781 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
68 000 €
850 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DES CONGES
nov. 2025
155 000 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · NEROUX
nov. 2025
93 000 €
1 094 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
16 000 €
320 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE VOLTAIRE
nov. 2025
135 000 €
844 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · LE BOURG
nov. 2025
75 000 €
455 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE GAMBETTA
oct. 2025
77 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · IMP THERESE MAGUIN
oct. 2025
50 500 €
647 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DE MONTCHEVRY
oct. 2025
225 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES CHAMPS DU BOIS
oct. 2025
67 400 €
843 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RTE DU STADE
oct. 2025
39 000 €
565 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
50 000 €
769 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · PL DES ECOLES
oct. 2025
75 000 €
798 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · AV DU PRESIDENT WILSON
oct. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN
oct. 2025
63 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DES NOYERS
sept. 2025
78 661 €
1 573 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN
sept. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.