Marché immobilier · 59270 · 2026
Prix immobilier à Merris (59270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merris (59270) s'établit à 2 297 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 1 459 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 482 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 250 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Merris — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merris
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merris s'étend de 1 744 €/m² (20e percentile) à 2 938 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Merris sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merris
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merris
20 ventes les plus récentes sur 1 459 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE GODEWAERSVELDE
déc. 2025
399 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE
déc. 2025
92 000 €
2 447 €/m²
Maison · 4p · 40 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
93 000 €
2 325 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DU CAPITAINE MAGNIEZ
déc. 2025
339 000 €
2 387 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE PHARAON DE WINTER
déc. 2025
149 500 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DU GENERAL CHEROUTRE
déc. 2025
209 000 €
3 266 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE L ABBAYE
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
182 000 €
1 820 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE
déc. 2025
60 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 110 m² · GPL GDE PCE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
660 000 €
6 000 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE EMILE HIE
déc. 2025
293 500 €
2 466 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
300 000 €
2 174 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DU PEENACKER
déc. 2025
177 600 €
1 973 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RTE DU STEENT JE
déc. 2025
570 000 €
3 476 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · PL DE STRAZEELE
déc. 2025
192 000 €
1 097 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · VC PAEPERSTRAETE
déc. 2025
105 000 €
1 029 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE METEREN
déc. 2025
135 000 €
1 824 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DU COLLEGE
déc. 2025
215 000 €
2 829 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RTE DE LILLE
déc. 2025
363 200 €
3 052 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE PLUYM STRAETE
déc. 2025
235 000 €
3 615 €/m²
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Explorer une adresse à MerrisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.