Marché immobilier · Code postal 09400 · 2026
Prix immobilier à Mercus Garrabet (09400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mercus Garrabet (09400) s'établit à 1 556 €/m², en hausse de 23.2 % depuis 2021, d'après les 1 068 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 243 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Mercus Garrabet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mercus Garrabet
Analyse du marché immobilier à Mercus Garrabet
La fourchette de prix réelle à Mercus Garrabet s'étend de 842 €/m² (20e percentile) à 2 728 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Mercus Garrabet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Mercus Garrabet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Mercus Garrabet
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
67 000 €
632 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
58 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
78 000 €
520 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
50 000 €
435 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
50 000 €
435 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
64 500 €
935 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
60 300 €
1 005 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
nov. 2025
39 000 €
406 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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