Marché immobilier · Code postal 56310 · 2026
Prix immobilier à Melrand (56310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melrand (56310) s'établit à 1 550 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 1 344 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 929 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 538 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Melrand — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melrand
Analyse du marché immobilier à Melrand
La fourchette de prix réelle à Melrand s'étend de 992 €/m² (20e percentile) à 2 472 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Melrand sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Melrand
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Melrand
Maison · 1p · 45 m²
déc. 2025
89 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
89 000 €
1 113 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
89 000 €
1 113 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
71 323 €
673 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
71 323 €
673 €/m²
Maison · 2p · 70 m²
déc. 2025
108 000 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
82 500 €
743 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
82 500 €
743 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
90 000 €
804 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
22 000 €
204 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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