Marché immobilier · 76170 · 2026
Prix immobilier à Melamare (76170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melamare (76170) s'établit à 1 797 €/m², en recul de 4.3 % depuis 2021, d'après les 1 029 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 582 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 828 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Melamare — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melamare
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Melamare s'étend de 1 341 €/m² (20e percentile) à 2 272 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Melamare sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Melamare
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Melamare
20 ventes les plus récentes sur 1 029 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU MAL JUIN
déc. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DU LIN
déc. 2025
100 500 €
1 595 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE GABRIEL FAURE
déc. 2025
195 100 €
2 054 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE GOUBERMOULINS
déc. 2025
248 000 €
1 653 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · ALL JOHN KENNEDY
déc. 2025
99 000 €
1 435 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DU ROY
déc. 2025
135 000 €
1 134 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · PL THIMOTHEE HOLLEY
déc. 2025
50 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU HAVRE
déc. 2025
293 000 €
4 883 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE L ETANG
déc. 2025
98 000 €
1 420 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
129 000 €
1 277 €/m²
Appartement · 3p · 70.3 m² · BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
160 000 €
2 276 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE ROBESPIERRE
déc. 2025
201 000 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE GOUBERMOULINS
déc. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE CESARINE
déc. 2025
110 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU VAL INFRAY
déc. 2025
131 900 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT
déc. 2025
161 609 €
1 858 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DES COMMUNES
déc. 2025
226 750 €
1 955 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DU GRAND TRAIT
déc. 2025
242 000 €
3 103 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
274 000 €
1 877 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · ALL DE L ILE DE FRANCE
nov. 2025
155 000 €
1 260 €/m²
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Explorer une adresse à MelamareSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.