Marché immobilier · 76700 · 2026
Prix immobilier à Gainneville (76700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gainneville (76700) s'établit à 2 255 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 1 043 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 840 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 310 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Gainneville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gainneville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gainneville s'étend de 1 731 €/m² (20e percentile) à 2 815 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Gainneville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gainneville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gainneville
20 ventes les plus récentes sur 1 043 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 134 m² · QUAI DE LA DOUANE
déc. 2025
371 250 €
2 771 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · AV DES COTES BLANCHES
déc. 2025
220 000 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU BEAU PANORAMA
déc. 2025
246 400 €
2 392 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA QUEUE DU GRIL
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE D APREMONT
déc. 2025
105 000 €
2 763 €/m²
Appartement · 4p · 70.3 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
120 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE L EURE
déc. 2025
189 000 €
2 864 €/m²
Maison · 1p · 110 m² · PL DES BLEUETS
déc. 2025
196 500 €
1 786 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RTE DU CHATEAU
déc. 2025
140 000 €
753 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA BRIGANDERIE
déc. 2025
340 000 €
4 533 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES LOISIRS
déc. 2025
165 000 €
2 292 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · QUAI BELLOT
déc. 2025
243 000 €
1 813 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
367 500 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 117.8 m² · RUE DE LA QUEUE DU GRIL
déc. 2025
252 000 €
2 139 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE BELLE AURORE
déc. 2025
170 000 €
2 024 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE MARYSE LEBLANC
déc. 2025
221 000 €
4 911 €/m²
Appartement · 1p · 22.9 m² · SEN DES MEROVINGIENS
déc. 2025
56 860 €
2 483 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DU DOC EDMOND FLEURY
déc. 2025
109 000 €
1 557 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · FERME DE TURGAUVILLE
déc. 2025
351 500 €
2 547 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES BARRICADES
déc. 2025
295 100 €
2 659 €/m²
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Explorer une adresse à GainnevilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gainneville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gainneville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.