Marché immobilier · Code postal 76580 · 2026
Prix immobilier à Le Trait (76580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Trait (76580) s'établit à 1 596 €/m², en recul de 4.1 % depuis 2021, d'après les 372 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 362 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 653 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Trait — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Trait
Analyse du marché immobilier à Le Trait
La fourchette de prix réelle à Le Trait s'étend de 1 240 €/m² (20e percentile) à 2 061 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Le Trait sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Trait
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Trait
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
70 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 63 m²
déc. 2025
120 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 63 m²
déc. 2025
120 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
180 000 €
1 651 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
132 700 €
1 561 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
101 000 €
1 148 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
déc. 2025
194 000 €
2 587 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
104 000 €
1 733 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
nov. 2025
75 000 €
1 471 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
nov. 2025
66 000 €
1 200 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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