Marché immobilier · 64110 · 2026
Prix immobilier à Mazeres Lezons (64110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mazeres Lezons (64110) s'établit à 2 171 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 853 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 365 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Mazeres Lezons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mazeres Lezons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mazeres Lezons s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 2 723 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Mazeres Lezons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mazeres Lezons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mazeres Lezons
20 ventes les plus récentes sur 991 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 240 m² · RTE DES COTEAUX DE GUINDALOS
déc. 2025
633 950 €
2 641 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE VERLAINE
déc. 2025
190 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
173 500 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · VALLEE HEUREUSE
déc. 2025
309 000 €
2 915 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · CHE PERIGNOU
déc. 2025
361 000 €
1 388 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · CHE BAREILLE
déc. 2025
375 250 €
2 865 €/m²
Maison · 6p · 112.9 m² · ALL DU HARAS
déc. 2025
229 000 €
2 028 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · CHE MONTALIBET
déc. 2025
450 000 €
2 616 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · CHE MONTALIBET
déc. 2025
490 000 €
2 849 €/m²
Appartement · 5p · 75 m² · AV HENRI 4
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE OLLE LAPRUNE
déc. 2025
292 350 €
2 924 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE GUINDALOS
déc. 2025
320 000 €
3 721 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP JEAN DE GASSION
déc. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
déc. 2025
383 000 €
2 350 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · AV JOLIOT CURIE
déc. 2025
215 000 €
1 629 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV CHARLES TOUZET
déc. 2025
186 000 €
1 550 €/m²
Maison · 7p · 195 m² · CHE CHAPELLE DE ROUSSE
déc. 2025
323 000 €
1 656 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
291 970 €
2 781 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · CHE BARON
déc. 2025
147 000 €
1 035 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE CORISANDE D'ANDOINS
déc. 2025
246 800 €
2 571 €/m²
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Explorer une adresse à Mazeres LezonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mazeres Lezons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.