Marché immobilier · 23150 · 2026
Prix immobilier à Mazeirat (23150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mazeirat (23150) s'établit à 732 €/m², en hausse de 28.5 % depuis 2021, d'après les 386 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 763 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 732 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Mazeirat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mazeirat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mazeirat s'étend de 400 €/m² (20e percentile) à 1 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Mazeirat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mazeirat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mazeirat
20 ventes les plus récentes sur 386 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
26 500 €
530 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE D'AYEN
déc. 2025
115 000 €
1 139 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · LE GRAND VILLARD
déc. 2025
250 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · LA PIERRE GROSSE
déc. 2025
45 000 €
726 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LES PRADEAUX
déc. 2025
115 000 €
1 513 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE BOURG
déc. 2025
36 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
32 000 €
229 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DES BRIDES
déc. 2025
82 000 €
837 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · FG LASFONT
déc. 2025
80 000 €
1 194 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE SIMON BAUER
nov. 2025
88 500 €
851 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · RTE DE CHENERAILLES
nov. 2025
80 000 €
460 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LA PIERRE GROSSE
nov. 2025
19 000 €
238 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DES ECOLIERS
nov. 2025
50 000 €
962 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DES PALISSES
nov. 2025
79 000 €
1 756 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · LA GRENOUILLERE
nov. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LASCHAMP
nov. 2025
166 500 €
1 982 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · LE CHEZEAU
nov. 2025
65 000 €
802 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DES AMOUREUX
oct. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · VALLAISE
oct. 2025
160 000 €
1 103 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LA GRANGE AUBAILE
oct. 2025
117 520 €
871 €/m²
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Explorer une adresse à MazeiratSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mazeirat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.