Marché immobilier · 33790 · 2026
Prix immobilier à Massugas (33790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Massugas (33790) s'établit à 1 454 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 129 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Massugas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Massugas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Massugas s'étend de 963 €/m² (20e percentile) à 2 063 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Massugas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Massugas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Massugas
20 ventes les plus récentes sur 129 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 96 m² · CHE DES MORTS
déc. 2025
56 570 €
589 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
53 000 €
1 019 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RTE DES PINIERS
nov. 2025
65 000 €
596 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · AU GRAND PRE
oct. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LES GOURDINS
oct. 2025
258 500 €
1 616 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · FREMINET
sept. 2025
80 000 €
1 311 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · PL DU HUIT MAI 1945
sept. 2025
52 000 €
481 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · CHAMPS DE BENEYTAUD
sept. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU VALLON
août 2025
105 000 €
1 313 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RTE DE MASSUGAS
août 2025
163 000 €
3 196 €/m²
Maison · 5p · 187 m² · LES BAUDETS
août 2025
150 000 €
802 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · DOULAN
août 2025
282 010 €
1 972 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RTE DES TERROIRS
juil. 2025
150 000 €
1 181 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · MARIN
mai 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · IMP DE GOUZOURDE
mai 2025
275 200 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RES PORTE DE LA BASTIDE
mars 2025
96 800 €
1 326 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DU CHATEAU D'EAU
janv. 2025
155 000 €
1 632 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BONAMY
janv. 2025
276 000 €
2 760 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · LE BOURG
déc. 2024
144 000 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BARRAIL
nov. 2024
134 884 €
1 686 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.