Marché immobilier · 48210 · 2026
Prix immobilier à Massegros Causses Gorges (48210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Massegros Causses Gorges (48210) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 26.9 % depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 754 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Massegros Causses Gorges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Massegros Causses Gorges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Massegros Causses Gorges s'étend de 1 100 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Massegros Causses Gorges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Massegros Causses Gorges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Massegros Causses Gorges
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 42 m² · RUE LOU TERRAS
déc. 2025
87 000 €
2 071 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE L EGLISE DE ROUVERET
nov. 2025
260 605 €
1 861 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES CALADES
oct. 2025
140 300 €
2 338 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · SAUVETERRE
oct. 2025
22 000 €
1 467 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES TENDES
oct. 2025
205 000 €
3 417 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · TOULOUSETTE
oct. 2025
239 000 €
1 532 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DE FLORAC
sept. 2025
130 000 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES TENDES
sept. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE DE SAINT PREJET
juil. 2025
350 200 €
1 843 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DU PAROUSSET
juin 2025
221 450 €
2 307 €/m²
Maison · 1p · 19 m² · LA MAXANNE
juin 2025
17 400 €
916 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DU BARRY
mai 2025
173 000 €
1 802 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PL DU PLOT
mars 2025
129 000 €
1 792 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RUE DU GRAND BARRY
mars 2025
90 000 €
3 600 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHAMBALON
mars 2025
243 851 €
1 742 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · LA CONDAMINE
févr. 2025
91 000 €
1 197 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · LE VIALA
janv. 2025
322 680 €
2 806 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CHAMPERBOUX
janv. 2025
248 150 €
2 820 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · TOULOUSETTE
déc. 2024
119 000 €
1 368 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · CHALDAS
déc. 2024
30 000 €
857 €/m²
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Explorer une adresse à Massegros Causses GorgesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Massegros Causses Gorges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Massegros Causses Gorges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.