Marché immobilier · 48150 · 2026
Prix immobilier à Gatuzieres (48150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gatuzieres (48150) s'établit à 1 389 €/m², en recul de 18.7 % depuis 2021, d'après les 86 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 030 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 430 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à Gatuzieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gatuzieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gatuzieres s'étend de 897 €/m² (20e percentile) à 2 239 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Gatuzieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gatuzieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gatuzieres
20 ventes les plus récentes sur 86 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 114 m² · PL SAINT PIERRE
sept. 2025
72 100 €
632 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU PONT DES ARTS
sept. 2025
57 000 €
1 425 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE DU TEMPLE
juil. 2025
26 000 €
743 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DU TEMPLE
avr. 2025
49 000 €
891 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · FERRUSSAC
mars 2025
63 670 €
1 098 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU CHATEAU
févr. 2025
27 000 €
482 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AUMIERES
févr. 2025
542 000 €
4 517 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · FERRUSSAC
janv. 2025
133 000 €
1 663 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · FERRUSSAC
déc. 2024
150 000 €
2 381 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · LE ROZIER VILLAGE
nov. 2024
50 138 €
1 030 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · LE ROZIER VILLAGE
nov. 2024
70 182 €
1 462 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · CHE LA CROIX DE SAINT-PIERRE
nov. 2024
591 460 €
4 447 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · HYELZAS
oct. 2024
465 000 €
3 720 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU PONT VIEUX
oct. 2024
92 550 €
1 322 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA BORIE
août 2024
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA PERIGOUSE
juil. 2024
132 050 €
1 886 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · SALVINSAC
juin 2024
96 200 €
1 603 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LAS FAISSOS
juin 2024
122 000 €
938 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE DE LA VILLE
avr. 2024
86 000 €
2 457 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · SALVINSAC
mars 2024
98 000 €
1 885 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gatuzieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.