Marché immobilier · Code postal 48320 · 2026
Prix immobilier à Ispagnac (48320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ispagnac (48320) s'établit à 1 784 €/m², en hausse de 59.1 % depuis 2021, d'après les 128 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 784 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Ispagnac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ispagnac
Analyse du marché immobilier à Ispagnac
La fourchette de prix réelle à Ispagnac s'étend de 1 014 €/m² (20e percentile) à 2 758 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Ispagnac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ispagnac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ispagnac
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
285 970 €
2 288 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
75 000 €
1 471 €/m²
Maison · 1p · 48 m²
déc. 2025
125 000 €
2 604 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
295 000 €
2 341 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
295 000 €
2 341 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
nov. 2025
88 000 €
1 760 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
nov. 2025
118 000 €
2 682 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
oct. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
oct. 2025
265 800 €
2 953 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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