Marché immobilier · 12550 · 2026
Prix immobilier à Martrin (12550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martrin (12550) s'établit à 929 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 624 €/m² pour une surface typique de 102 m², tandis que les maisons atteignent 946 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Martrin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martrin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Martrin s'étend de 515 €/m² (20e percentile) à 1 627 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Martrin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Martrin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Martrin
20 ventes les plus récentes sur 115 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 169 m² · CHE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
200 000 €
1 183 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · MASSEBIROT
déc. 2025
48 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · LONGUE VERNHE
nov. 2025
270 000 €
1 421 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RTE DE PAULET
nov. 2025
73 500 €
1 148 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE MONTCLAR
nov. 2025
22 000 €
314 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · LA BASTINDE
oct. 2025
190 000 €
1 092 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA CLAPARIE
oct. 2025
58 000 €
829 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE BOUSQUET
sept. 2025
113 000 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LA MOLIERE
juil. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALL DES PAVILLONS
juin 2025
50 000 €
602 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · COSTERASSE
avr. 2025
65 000 €
970 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · AV RAYMOND BEL
avr. 2025
100 000 €
794 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · PAULET
mars 2025
55 710 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LESPARRO
mars 2025
105 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · SAINT PIERRE
févr. 2025
33 000 €
330 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · ENNOUS
févr. 2025
60 000 €
556 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · COMBE ROUGE
févr. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA MARQUIE
janv. 2025
213 750 €
1 644 €/m²
Maison · 4p · 43 m² · COURTILLES
janv. 2025
58 000 €
1 349 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · MASSEBIROT
déc. 2024
59 280 €
544 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.