Marché immobilier · Code postal 35640 · 2026
Prix immobilier à Martigne Ferchaud (35640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martigne Ferchaud (35640) s'établit à 1 509 €/m², en hausse de 26.7 % depuis 2021, d'après les 505 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 016 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 455 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Martigne Ferchaud ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Martigne Ferchaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martigne Ferchaud
Analyse du marché immobilier à Martigne Ferchaud
La fourchette de prix réelle à Martigne Ferchaud s'étend de 984 €/m² (20e percentile) à 2 065 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Martigne Ferchaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Martigne Ferchaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Martigne Ferchaud
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 1p · 100 m²
déc. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 6p · 153 m²
déc. 2025
143 000 €
935 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
135 000 €
1 038 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
117 000 €
1 064 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Martigne Ferchaud ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Martigne Ferchaud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Martigne Ferchaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.