Marché immobilier · 91630 · 2026
Prix immobilier à Marolles En Hurepoix (91630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marolles En Hurepoix (91630) s'établit à 3 388 €/m², stable depuis 2021, d'après les 631 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 519 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 364 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Marolles En Hurepoix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marolles En Hurepoix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marolles En Hurepoix s'étend de 2 778 €/m² (20e percentile) à 3 971 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Marolles En Hurepoix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marolles En Hurepoix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marolles En Hurepoix
20 ventes les plus récentes sur 631 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 114 m² · RUE DES PIFFRETS
déc. 2025
255 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES ORMES
déc. 2025
300 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
153 000 €
3 825 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE TRANSVERSALE
déc. 2025
204 374 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE D'EVRY
déc. 2025
308 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 2p · 67.5 m² · RTE D'ARPAJON
déc. 2025
145 000 €
2 148 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LA MARE GAUTHIER
déc. 2025
732 389 €
8 932 €/m²
Maison · 5p · 85.6 m² · RTE D'EVRY
déc. 2025
259 000 €
3 026 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
420 000 €
4 667 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DU BOIS
nov. 2025
330 000 €
5 156 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU VERGER
nov. 2025
300 000 €
3 614 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LA CROIX BOISSEE
nov. 2025
452 200 €
3 707 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE LA CROIX BOISSEE
nov. 2025
346 000 €
3 531 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
360 000 €
3 673 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE MAROLLES
nov. 2025
326 000 €
3 505 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DES MESANGES
oct. 2025
270 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · PAS DES MINES
oct. 2025
332 000 €
2 170 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU VIEUX LAVOIR
oct. 2025
327 000 €
3 554 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DU PUITS SUCRE
oct. 2025
235 000 €
3 561 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU HARAS
oct. 2025
281 050 €
3 513 €/m²
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Explorer une adresse à Marolles En HurepoixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marolles En Hurepoix. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marolles En Hurepoix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.