Marché immobilier · 91770 · 2026
Prix immobilier à St Vrain (91770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vrain (91770) s'établit à 3 224 €/m², stable depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 105 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 296 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Vrain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vrain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vrain s'étend de 2 698 €/m² (20e percentile) à 3 854 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Vrain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vrain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vrain
20 ventes les plus récentes sur 197 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 93 m² · ALL DES FLEURS
déc. 2025
196 000 €
2 108 €/m²
Maison · 9p · 204 m² · AV DU BOIS DE CRAMART
nov. 2025
513 000 €
2 515 €/m²
Appartement · 1p · 30.6 m² · RUE SAINT CAPRAIS
oct. 2025
95 000 €
3 105 €/m²
Appartement · 2p · 52.7 m² · RUE ST CAPRAIS
oct. 2025
134 000 €
2 543 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · DOMAINE DU CHANT DU COQ
oct. 2025
336 870 €
3 546 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE DES ORFEVRES
oct. 2025
285 200 €
8 149 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · CLOS BONAINVILLE
oct. 2025
300 000 €
2 564 €/m²
Maison · 6p · 201 m² · HAM DES ERABLES
sept. 2025
425 000 €
2 114 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · ALL DES IRIS
sept. 2025
276 930 €
4 196 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RUE SAINT ANTOINE
août 2025
500 000 €
2 809 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU BOIS DE MADAME HUE
août 2025
401 400 €
3 345 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · PL DE L'EGLISE
août 2025
109 040 €
4 099 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE BAZILE
juil. 2025
370 000 €
3 364 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DU BOIS DE MADAME HUE
juil. 2025
435 000 €
3 537 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE D'ENFER
juil. 2025
240 000 €
4 615 €/m²
Appartement · 3p · 84.8 m² · RUE DU PETIT SAINT VRAIN
juil. 2025
230 000 €
2 712 €/m²
Appartement · 1p · 29.4 m² · RUE ST CAPRAIS
juil. 2025
86 000 €
2 925 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · HAMEAU DE LA VALLEE
juil. 2025
232 223 €
3 225 €/m²
Appartement · 1p · 27.9 m² · RUE ST CAPRAIS
juil. 2025
110 000 €
3 943 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · RUE DU PETIT SAINT VRAIN
juil. 2025
470 000 €
2 640 €/m²
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Explorer une adresse à St VrainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Vrain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.