Marché immobilier · Code postal 42140 · 2026
Prix immobilier à Maringes (42140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maringes (42140) s'établit à 2 241 €/m², stable depuis 2021, d'après les 785 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 329 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 224 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Maringes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maringes
Analyse du marché immobilier à Maringes
La fourchette de prix réelle à Maringes s'étend de 1 483 €/m² (20e percentile) à 2 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Maringes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Maringes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maringes
Maison · 6p · 129 m²
déc. 2025
344 000 €
2 667 €/m²
Maison · 6p · 129 m²
déc. 2025
344 000 €
2 667 €/m²
Maison · 1p · 45 m²
déc. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
136 000 €
2 894 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
306 400 €
2 339 €/m²
Maison · 1p · 59 m²
déc. 2025
168 000 €
2 847 €/m²
Maison · 1p · 59 m²
déc. 2025
168 000 €
2 847 €/m²
Maison · 1p · 59 m²
déc. 2025
168 000 €
2 847 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
déc. 2025
107 000 €
1 845 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
184 000 €
4 973 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maringes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maringes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.