Marché immobilier · Code postal 95640 · 2026
Prix immobilier à Marines (95640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marines (95640) s'établit à 3 191 €/m², en recul de 13.9 % depuis 2021, d'après les 498 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 232 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 174 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marines
Analyse du marché immobilier à Marines
La fourchette de prix réelle à Marines s'étend de 2 422 €/m² (20e percentile) à 4 206 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Marines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Marines
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marines
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
40 000 €
506 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
85 000 €
2 361 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
85 000 €
3 864 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
140 000 €
5 600 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
140 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
326 450 €
3 668 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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