Marché immobilier · 95640 · 2026
Prix immobilier à Marines (95640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marines (95640) s'établit à 3 040 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 943 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 074 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Marines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marines s'étend de 2 420 €/m² (20e percentile) à 3 836 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Marines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marines
20 ventes les plus récentes sur 390 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 36 m² · RUE DES HAUTIERS
déc. 2025
85 000 €
2 361 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE EDOUARD REME
déc. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Appartement · 1p · 105 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
140 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DES GRES
déc. 2025
326 450 €
3 668 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES HAUTIERS
déc. 2025
297 000 €
3 536 €/m²
Maison · 1p · 59 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
181 150 €
3 070 €/m²
Appartement · 4p · 89.8 m² · RUE DU PARADIS
déc. 2025
230 000 €
2 561 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · COTE DU COLOMBIER
déc. 2025
146 000 €
2 517 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES BUTTES
déc. 2025
157 000 €
1 427 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
280 000 €
3 256 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · PL DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
113 500 €
2 838 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · PL DE LA MONTAGNE AIGUE
déc. 2025
292 000 €
3 106 €/m²
Appartement · 1p · 21.6 m² · RUE DES HAUTIERS
déc. 2025
75 000 €
3 472 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DE LA MARE
déc. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · RUE DES HAUTIERS
nov. 2025
226 000 €
1 387 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU HEAULME
nov. 2025
220 000 €
2 821 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE JEAN MERMOZ
nov. 2025
287 000 €
3 727 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
282 500 €
2 354 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE
oct. 2025
328 900 €
3 132 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE SAINT HUBERT
oct. 2025
245 000 €
1 914 €/m²
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Explorer une adresse à MarinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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