Marché immobilier · 37120 · 2026
Prix immobilier à Marigny Marmande (37120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny Marmande (37120) s'établit à 1 187 €/m², en hausse de 8.0 % depuis 2021, d'après les 588 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 702 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 224 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marigny Marmande ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marigny Marmande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny Marmande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marigny Marmande s'étend de 731 €/m² (20e percentile) à 1 762 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Marigny Marmande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marigny Marmande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marigny Marmande
20 ventes les plus récentes sur 588 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 122 m² · PL DES RELIGIEUSES
déc. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RTE DE CHINON
déc. 2025
120 000 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
104 700 €
1 396 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE HENRI PROUST
déc. 2025
112 450 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · BOIS AUBRY
déc. 2025
55 556 €
591 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · LA SIMARDIERE
déc. 2025
250 000 €
1 563 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
90 645 €
1 133 €/m²
Appartement · 4p · 75.2 m² · RUE DE L ACADEMIE
déc. 2025
33 500 €
445 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · GUENAY
déc. 2025
60 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
56 000 €
819 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
66 000 €
1 320 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE LUZE
déc. 2025
156 000 €
1 880 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · CHE DE VERSAILLES
déc. 2025
85 000 €
612 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU CHAMP MARTEAU
nov. 2025
35 000 €
486 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHATEAU NEUF
nov. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · IMP DE LA CHAUSSEE
nov. 2025
227 500 €
2 741 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE L HOPITAL
nov. 2025
45 000 €
763 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE BOURBON
nov. 2025
93 000 €
1 329 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LE MOULIN DU LAC
nov. 2025
300 450 €
3 231 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DE BEAULIEU
nov. 2025
212 500 €
1 328 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Marigny MarmandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marigny Marmande ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marigny Marmande. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marigny Marmande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.