Marché immobilier · 32290 · 2026
Prix immobilier à Margouet Meymes (32290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Margouet Meymes (32290) s'établit à 1 437 €/m², stable depuis 2021, d'après les 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 845 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 475 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Margouet Meymes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Margouet Meymes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Margouet Meymes s'étend de 845 €/m² (20e percentile) à 1 962 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Margouet Meymes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Margouet Meymes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Margouet Meymes
20 ventes les plus récentes sur 171 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE LA DOUZE
déc. 2025
105 000 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE SAINT SATURNIN
déc. 2025
120 000 €
1 200 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LOT GUILHEMBLANC
déc. 2025
95 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · AV DU DOCTEUR DOUSSET
déc. 2025
207 500 €
1 758 €/m²
Maison · 7p · 231 m² · CHE DE SAINT LAURENT
déc. 2025
612 200 €
2 650 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU DUC DE BOUILLON
déc. 2025
132 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LACAVE
oct. 2025
50 000 €
794 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU DUC DE BOUILLON
oct. 2025
78 000 €
743 €/m²
Maison · 7p · 178 m² · RTE DE HITTAN
oct. 2025
275 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA CAVE
sept. 2025
75 000 €
765 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BASSOUES
sept. 2025
179 500 €
1 994 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RTE DE LA HITERE
sept. 2025
185 500 €
1 767 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE CASTILLON DEBATS
août 2025
130 300 €
2 327 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE CASTILLON DEBATS
août 2025
131 000 €
2 339 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RTE DE CASTILLON DEBATS
août 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE D'AVERON
août 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · PUCHEU
juil. 2025
230 000 €
1 917 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DU TUCO
juin 2025
149 082 €
1 242 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LASSALLE
juin 2025
260 000 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · DOUCET
juin 2025
200 000 €
2 062 €/m²
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Explorer une adresse à Margouet MeymesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.