Marché immobilier · 32160 · 2026
Prix immobilier à Beaumarches (32160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaumarches (32160) s'établit à 1 261 €/m², en hausse de 32.9 % depuis 2021, d'après les 295 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 120 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 268 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaumarches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaumarches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaumarches s'étend de 850 €/m² (20e percentile) à 1 783 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Beaumarches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaumarches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaumarches
20 ventes les plus récentes sur 295 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE LA HALLE
déc. 2025
63 500 €
1 411 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
99 900 €
1 427 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · LOT DU MOULIN
déc. 2025
219 980 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RTE DU CAP SUS
nov. 2025
190 000 €
1 118 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · CHE DE LUPIAC
nov. 2025
75 000 €
670 €/m²
Appartement · 2p · 214 m² · RUE DE L ADOUR
nov. 2025
240 000 €
1 121 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LOT DE NAVARRE
oct. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · CHE DE LA COMMANDERIE
oct. 2025
225 000 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · CHEM DU TRACEUR
oct. 2025
245 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · AU TAILLEUR
sept. 2025
167 000 €
1 152 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE D'EN HAUT
sept. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE L ADOUR
sept. 2025
130 000 €
1 757 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE DE BASSOUES
sept. 2025
345 000 €
3 224 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DES ROSSIGNOLS
sept. 2025
170 000 €
1 771 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LOT DU MOULIN
sept. 2025
103 500 €
1 418 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES PYRENEES
août 2025
165 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LOT DE LA PLAINE
août 2025
183 378 €
1 852 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE BIGORRE
août 2025
106 000 €
1 767 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · PL DE LA MAIRIE
août 2025
118 000 €
983 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA PORTE
juil. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaumarches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.