Marché immobilier · 59238 · 2026
Prix immobilier à Maretz (59238) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maretz (59238) s'établit à 964 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 88 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Maretz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maretz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maretz s'étend de 535 €/m² (20e percentile) à 1 346 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Maretz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maretz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maretz
20 ventes les plus récentes sur 88 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 280 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
105 000 €
375 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ALLIES
nov. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · RUE DES POILUS
oct. 2025
15 000 €
326 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
oct. 2025
50 000 €
685 €/m²
Maison · 4p · 164 m² · RUE GUYNEMER
oct. 2025
77 500 €
473 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE SAINT QUENTIN
août 2025
157 000 €
1 602 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
août 2025
140 000 €
1 053 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
août 2025
42 500 €
438 €/m²
Maison · 7p · 178 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
146 720 €
824 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LA DELIVRANCE
juil. 2025
113 050 €
1 362 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE VICTOR HUGO
juil. 2025
40 000 €
400 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
127 000 €
1 380 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
75 000 €
641 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE LA VICTOIRE
juin 2025
63 000 €
1 212 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU MARECHAL GALLIENI
juin 2025
240 000 €
1 714 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE GUYNEMER
mars 2025
123 000 €
1 150 €/m²
Maison · 8p · 212 m² · RUE EUGENE LEFEVRE
mars 2025
370 000 €
1 745 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE D'ELINCOURT
févr. 2025
170 000 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
janv. 2025
91 000 €
1 110 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE PASTEUR
déc. 2024
146 720 €
906 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maretz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.