Marché immobilier · 59225 · 2026
Prix immobilier à Clary (59225) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clary (59225) s'établit à 1 141 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 112 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Clary — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clary
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clary s'étend de 706 €/m² (20e percentile) à 1 666 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Clary sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clary
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clary
20 ventes les plus récentes sur 112 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU COMMANDANT DELATTRE
déc. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
86 000 €
966 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE NOUVELLE
oct. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
sept. 2025
180 650 €
1 328 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
129 000 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE NOUVELLE
juil. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
juil. 2025
392 500 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DU PETIT PARIS
juil. 2025
145 000 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN
juil. 2025
159 900 €
1 666 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE GAMBETTA
juil. 2025
71 000 €
835 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA GARE
juin 2025
57 500 €
575 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
mai 2025
60 000 €
632 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE SAINT NICOLAS
mai 2025
230 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
avr. 2025
225 400 €
1 310 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE CAMBRAI
avr. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE SAINT NICOLAS
avr. 2025
85 000 €
955 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JEAN JAURES
avr. 2025
109 000 €
908 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE HENRI BOURLET
avr. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 7p · 229 m² · RUE EUGENE LECOCQ
mars 2025
245 000 €
1 070 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RUE PASTEUR
mars 2025
121 000 €
1 080 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.