Marché immobilier · 02720 · 2026
Prix immobilier à Marcy (02720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcy (02720) s'établit à 1 399 €/m², en recul de 12.2 % depuis 2021, d'après les 130 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 901 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 436 €/m² pour 114 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marcy ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marcy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcy s'étend de 910 €/m² (20e percentile) à 1 835 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Marcy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcy
20 ventes les plus récentes sur 130 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 114 m² · RUE AIME GOSSET
déc. 2025
295 500 €
2 592 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE FRANCHEMEZ
déc. 2025
160 000 €
1 356 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE ROBINSON
déc. 2025
67 400 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES MARRONNIERS
nov. 2025
80 400 €
1 086 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE AIME GOSSET
nov. 2025
85 000 €
1 133 €/m²
Appartement · 5p · 129 m² · RUE DE GUISE
nov. 2025
145 000 €
1 124 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE DU GENERAL DEBENEY
nov. 2025
59 000 €
897 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · RUE DU GENERAL DEBENEY
nov. 2025
58 000 €
901 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE MARCEAU PION
oct. 2025
100 000 €
1 163 €/m²
Maison · 7p · 141 m² · RUE LES CHATAIGNIERES
oct. 2025
260 000 €
1 844 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU MOULIN CELESTIN
sept. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
sept. 2025
154 300 €
1 774 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA GRANGE AUX BOIS
sept. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE AIME GOSSET
sept. 2025
214 000 €
2 140 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE SIMON LANGLET
août 2025
328 000 €
3 685 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE LA VALLEE GRAND MERE
août 2025
285 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE MARCEAU PION
juil. 2025
126 000 €
1 518 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · RUE DU LT COL LESUR
juil. 2025
271 500 €
1 551 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE CHAMPAGNE
juin 2025
133 000 €
1 430 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DU GENERAL DEBENEY
juin 2025
146 900 €
1 580 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MarcySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marcy ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.