Marché immobilier · 42130 · 2026
Prix immobilier à Marcilly Le Chatel (42130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcilly Le Chatel (42130) s'établit à 1 591 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 723 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 980 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 701 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcilly Le Chatel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcilly Le Chatel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcilly Le Chatel s'étend de 920 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Marcilly Le Chatel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcilly Le Chatel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcilly Le Chatel
20 ventes les plus récentes sur 723 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RTE DE LA GARDE
déc. 2025
238 000 €
2 356 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RUE JEAN BAPTISTE DAVID
déc. 2025
61 700 €
1 778 €/m²
Appartement · 1p · 210 m² · BD HENRI DUNANT
déc. 2025
154 000 €
733 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · CHE DES CASCADES
déc. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DU DRUGENT
déc. 2025
136 986 €
1 612 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA BRANDISSE
déc. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD
déc. 2025
239 000 €
2 173 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RTE DE BOEN
déc. 2025
173 000 €
1 236 €/m²
Maison · 8p · 257 m² · RTE DE CHALAIN
déc. 2025
330 000 €
1 284 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PRE BLANC
déc. 2025
222 300 €
2 470 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
57 500 €
701 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LE HAMEAU D URPHE
déc. 2025
162 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 4p · 221.3 m² · RUE DAMON
déc. 2025
275 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU TREU
nov. 2025
35 000 €
636 €/m²
Appartement · 3p · 59.7 m² · MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER
nov. 2025
45 000 €
754 €/m²
Appartement · 3p · 98.5 m² · PL ROLLE
nov. 2025
139 300 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
178 070 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE L'ARGENTIERE
nov. 2025
190 000 €
1 979 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · DSC DU COTON
nov. 2025
215 000 €
1 054 €/m²
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Explorer une adresse à Marcilly Le ChatelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcilly Le Chatel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcilly Le Chatel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.