Marché immobilier · 42890 · 2026
Prix immobilier à Sail Sous Couzan (42890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sail Sous Couzan (42890) s'établit à 1 175 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 100 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 844 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 1 218 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Sail Sous Couzan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sail Sous Couzan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sail Sous Couzan s'étend de 565 €/m² (20e percentile) à 1 760 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Sail Sous Couzan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sail Sous Couzan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sail Sous Couzan
20 ventes les plus récentes sur 100 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE LA PIE CLOSE
déc. 2025
181 850 €
1 653 €/m²
Maison · 9p · 211 m² · RTE DE SAINT GEORGES
déc. 2025
115 000 €
545 €/m²
Appartement · 1p · 28.3 m² · AU BOURG
nov. 2025
34 000 €
1 201 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES OREADES
oct. 2025
200 000 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE PALOGNEUX
oct. 2025
49 700 €
398 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RTE DE PALOGNEUX
oct. 2025
48 950 €
453 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU CHAGNON
oct. 2025
135 150 €
1 175 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RUE DES ROCHES
oct. 2025
128 000 €
948 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE SAINT JUST
oct. 2025
200 000 €
2 703 €/m²
Appartement · 2p · 135 m² · PL DE LA FONTAINE
août 2025
105 000 €
778 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DES PROMENADES
août 2025
35 000 €
565 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DES ROCHES
juil. 2025
150 400 €
1 432 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · IMP DES ABEILLES
juil. 2025
171 000 €
1 449 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RTE DE SAINT GEORGES
juil. 2025
136 000 €
1 679 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · AUX GENETTES
mai 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DES CHENES
mai 2025
75 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE SAINT JUST
avr. 2025
140 000 €
2 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES VELOUTIERS
mars 2025
143 500 €
2 392 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES LAVOIRS
mars 2025
114 750 €
956 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES ROCHES
mars 2025
30 000 €
380 €/m²
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Explorer une adresse à Sail Sous CouzanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.