Marché immobilier · 76133 · 2026
Prix immobilier à Maneglise (76133) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maneglise (76133) s'établit à 2 351 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 356 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 550 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 351 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Maneglise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maneglise
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maneglise s'étend de 1 919 €/m² (20e percentile) à 2 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Maneglise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maneglise
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maneglise
20 ventes les plus récentes sur 356 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 125 m² · RUE ROGER CUVELIER
déc. 2025
350 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE D EPOUVILLE
déc. 2025
161 000 €
2 776 €/m²
Maison · 7p · 218 m² · COTE DU CAP
déc. 2025
300 000 €
1 376 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
211 000 €
3 517 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA COTE VALLEE
déc. 2025
178 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES OIES BERNACHE
déc. 2025
222 500 €
2 890 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
305 000 €
1 794 €/m²
Appartement · 2p · 87 m² · COTE DU CAP
déc. 2025
130 000 €
1 494 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
222 500 €
3 321 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE SAINT HUBERT
nov. 2025
206 000 €
2 543 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA SAANE
nov. 2025
277 500 €
2 803 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DES MARRONNIERS
nov. 2025
220 000 €
2 136 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RTE DE BRANMAZE
nov. 2025
265 000 €
1 677 €/m²
Maison · 8p · 162 m² · RUE FREDERIC CHOPIN
nov. 2025
325 700 €
2 010 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · ALL CATHERINE DE CONTREMOULINS
nov. 2025
109 907 €
748 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU BOSQUET
nov. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE BRANMAZE
oct. 2025
262 000 €
2 495 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE CHARLES BARBANCHON
oct. 2025
230 000 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE LA LEZARDE
oct. 2025
212 460 €
2 414 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE L ANDELLE
oct. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
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Explorer une adresse à ManegliseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maneglise.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.