Marché immobilier · 88650 · 2026
Prix immobilier à Mandray (88650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mandray (88650) s'établit à 1 644 €/m², en hausse de 23.2 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 893 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 763 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Mandray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mandray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mandray s'étend de 1 037 €/m² (20e percentile) à 2 285 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Mandray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mandray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mandray
20 ventes les plus récentes sur 316 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 91.7 m² · RUE DE SAINT DIE
déc. 2025
136 141 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE SAINT DIE
déc. 2025
139 300 €
1 548 €/m²
Appartement · 2p · 23.3 m² · RTE DE LAUNOT
nov. 2025
33 500 €
1 438 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · CHE DES GROS PRES
nov. 2025
227 500 €
2 167 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE PAUL VERLAINE
nov. 2025
331 000 €
1 947 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DES ACACIAS
oct. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 5p · 99.8 m² · RUE GEORGES DE LA TOUR
oct. 2025
121 000 €
1 212 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RTE DU PRE DE L ETANG
oct. 2025
120 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DU RAICHANT
oct. 2025
170 000 €
2 073 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DU PALMONT
oct. 2025
175 000 €
1 699 €/m²
Appartement · 6p · 245 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
256 000 €
1 045 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE LA HAUTE MANDRAY
oct. 2025
264 000 €
2 779 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE LAUNOT
oct. 2025
157 450 €
2 624 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE ST DIE
oct. 2025
114 000 €
1 676 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE DE LORRAINE
sept. 2025
182 500 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES ECAYOTS
sept. 2025
209 000 €
2 272 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RTE DE MARDICHAMP
sept. 2025
208 630 €
1 234 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DU 8 MAI 1945
sept. 2025
143 000 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · CHE DES GROS PRES
sept. 2025
210 000 €
1 736 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mandray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.