Marché immobilier · 88480 · 2026
Prix immobilier à Etival Clairefontaine (88480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Etival Clairefontaine (88480) s'établit à 1 422 €/m², en recul de 8.4 % depuis 2021, d'après les 148 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 056 €/m² pour une surface typique de 118 m², tandis que les maisons atteignent 1 481 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Etival Clairefontaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Etival Clairefontaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Etival Clairefontaine s'étend de 932 €/m² (20e percentile) à 1 903 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Etival Clairefontaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Etival Clairefontaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Etival Clairefontaine
20 ventes les plus récentes sur 148 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 136 m² · RUE VOSGIENNE
déc. 2025
108 000 €
794 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA FONTAINE MARTIN
déc. 2025
165 000 €
2 260 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · VOIE DU HIMBEAUMONT
déc. 2025
160 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L ABBE FAGNOZEL
nov. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 1p · 128 m² · PROM DE LA PIERRE D APPEL
oct. 2025
91 000 €
711 €/m²
Appartement · 2p · 103 m² · RUE SAINTE ODILE
oct. 2025
113 750 €
1 104 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DU VIVIER
oct. 2025
200 000 €
1 481 €/m²
Maison · 8p · 197 m² · RUE DU TALIN
sept. 2025
235 000 €
1 193 €/m²
Appartement · 3p · 198 m² · RTE DE LA SALLE
sept. 2025
162 500 €
821 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE BEAULIEU
sept. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE SAINTE ODILE
août 2025
128 000 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
107 000 €
947 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · RUE DU VIVIER
août 2025
276 000 €
1 476 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · CHE DES CHAMPS PREVOT
juil. 2025
70 000 €
593 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA FOSSE
juil. 2025
89 500 €
1 147 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE L ABBE FAGNOZEL
juin 2025
225 000 €
2 009 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE ROYALE
avr. 2025
100 000 €
794 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV CHARLES DE GAULLE
mars 2025
70 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE ROYALE
mars 2025
236 440 €
2 627 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DE DEYFOSSE
févr. 2025
144 500 €
850 €/m²
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Explorer une adresse à Etival ClairefontaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Etival Clairefontaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.