Marché immobilier · 88400 · 2026
Prix immobilier à Gerardmer (88400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gerardmer (88400) s'établit à 2 958 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 1 286 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 830 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 250 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Gerardmer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gerardmer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gerardmer s'étend de 2 072 €/m² (20e percentile) à 3 998 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Gerardmer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gerardmer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gerardmer
20 ventes les plus récentes sur 1 286 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
145 000 €
2 843 €/m²
Appartement · 3p · 69.6 m² · CHE DU PONT MANSUY
déc. 2025
105 000 €
1 509 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · BD DE SAINT DIE
déc. 2025
125 000 €
2 063 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
192 000 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES 3 MAISONS
déc. 2025
118 000 €
1 475 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · BD DE LA JAMAGNE
déc. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · CHE DE ROMANIA
déc. 2025
205 000 €
4 362 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · BD DES XETTES
déc. 2025
104 000 €
3 969 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · ALL DE LA MAIN VOIE
déc. 2025
262 000 €
3 195 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · BD DES XETTES
déc. 2025
111 900 €
1 913 €/m²
Appartement · 3p · 45.6 m² · RTE DU BANNEROT
déc. 2025
93 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU LAC
déc. 2025
183 000 €
1 830 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
201 400 €
3 533 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CHE DE LA ROCHE DU RENARD
déc. 2025
280 000 €
5 833 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DES FIES
déc. 2025
332 500 €
4 375 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · IMP DU BOUXERAND
déc. 2025
77 000 €
2 567 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · IMP DES ECUREUILS
déc. 2025
262 000 €
4 075 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · IMP DE LA VOLOGNE
déc. 2025
210 000 €
2 692 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · CHE DU CANTONNIER
déc. 2025
200 000 €
1 370 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · IMP DU BRIGADIER
déc. 2025
219 000 €
2 330 €/m²
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Explorer une adresse à GerardmerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.